Увеличение площади гаражного участка: аренда, земля общего пользования и границы в кадастре

В соответствии с Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Земельным кодексом Российской Федерации, земельный участок, находящийся в аренде у администрации, не может быть предметом требований на увеличение площади за счет земель общего пользования. Также необходимо уточнить, какие конкретно правила регулируют использование участка земли общего пользования, и может ли изменение границ быть осуществлено в соответствии с этими правилами. В данной ситуации наилучшим решением будет обратиться к юристу с опытом работы в земельных делах, который сможет дать подробную консультацию и осуществить необходимые юридические мероприятия для достижения желаемого результата.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия проекта планировки территории, который был утверждён в установленном порядке;
2. Копия договора аренды земельного участка под гаражем;
3. Копия документа об установлении земельного участка под гараж на кадастровом плане;
4. Копии документов, подтверждающих право собственности или аренды на землю общего пользования;
5. Копия заявления о требовании увеличения площади земельного участка и уточнении границ;
6. Другие документы, которые могут подтвердить правомерность Ваших действий и требований.

На основании предоставленных документов суд будет принимать решение о возможности увеличения площади земельного участка, находящегося в аренде у администрации, за счет земли общего пользования. Однако, необходимо учитывать, что данное решение может быть принято только в случае соблюдения требований законодательства об урегулировании земельных отношений.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение площади земельного участка", статья 25.6 Федерального закона "Об оценке земельных участков и недвижимости" и статья 127 Градостроительного кодекса Российской Федерации "Застройка территорий и застройка земельных участков".