Увеличение площади в квитанциях на э/э: включены чердаки и места общего пользования

Если в новой квитанции увеличилась площадь мест общего пользования, то это может быть связано с включением в нее чердаков и подвалов. Однако, если в недвижимости отсутствуют подвалы и чердаки, то необходимо обратиться в управляющую компанию или орган местного самоуправления, которые ответственны за формирование квитанции на общепотребительские услуги и требовать уточнения в размере и принципах расчета платежа. Если возможно, необходимо письменно запрашивать данные, разъяснения и требовать корректировки квитанции с учетом реальной площади мест общего пользования.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1) Квитанции на общепотребление за период с 01.07.2017 года по настоящее время; 2) Документ, подтверждающий изменение площади мест общего пользования, указанной в квитанциях; 3) Решение, принятое органом управления жилым домом или товариществом собственников жилья о включении чердаков и подвалов в площадь мест общего пользования; 4) Технический паспорт жилого дома, в котором должны быть указаны площадь жилых и нежилых помещений.

При отсутствии подвала в здании на чердаке и отсутствии освещения необходимо выяснить, были ли эти изменения отражены в техническом паспорте и при каких обстоятельствах было принято решение увеличить площадь мест общего пользования. Если изменения не были отражены в техническом паспорте или отсутствовали основания для увеличения площади, необходимо обратиться в суд с иском об устранении нарушений прав потребителя и возвратом излишне уплаченных средств.

Статья 554 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг". Статья 307 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме". Статья 154 Гражданского кодекса РФ "Ошибки при заключении сделки". Статья 14 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ "Об общественных объединениях" (если вопрос касается действий Управляющей компании).