Отказ председателя ТСН в подписании межевания участка из-за возможной продажи смежного участка на землях общего пользования с наличием старой сторожки и скважины для воды и превышением площади

Если дело касается межевания земель общего пользования, то председатель ТСН не имеет права отказать в подписании межевых документов. Эти земли находятся в социальной собственности и распоряжаться ими может только орган местного самоуправления. Кроме того, собственное желание соседей продавать свою землю не является оправданием для отказа в проведении межевания. Однако, если межевой план участка превышает площадь по свидетельству на менее чем на 10%, то необходимо обратиться к геодезисту и провести дополнительную проверку точности замера границ участка.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы и информацию:

1. Межевой план и свидетельство на земельный участок, подлежащий межеванию.
2. Документы, подтверждающие право собственности на смежный участок.
3. Документы, подтверждающие статус земельного участка как земель общего пользования и право пользования садоводами сторожкой и скважиной для воды.
4. Законодательство, регулирующее использование и отчуждение земель общего пользования.
5. Документы, регулирующие порядок межевания земельных участков.

На основании анализа этих документов и законов можно определить, какие права и обязанности имеют стороны в данном конкретном случае, и как можно решить этот вопрос. Возможно, потребуется проведение дополнительных юридических изысканий или экспертиз для установления фактических границ участков.

Закон "Об участках земель садоводства и огородничества" содержит нормы, регулирующие отношения в сфере использования земли садоводческих и огороднических объединений, а также их членов и пользователей (статьи 6, 7, 8, 9, 10, 12, 13, 14, 15, 16 и т.д.). Также можно обратиться к Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 301-309 и т.д.) и Земельному кодексу Российской Федерации (статьи 46-56 и т.д.).