Выкуп части земельного участка возле многоквартирного дома - зарегистрированная земля в кадастре

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность выкупа земельного участка у многоквартирного дома, если это не противоречит действующим законам и правилам. Однако, для такой операции необходимо провести обоснованную оценку стоимости части земельного участка и заключить соответствующий договор между продавцом и покупателем. Также необходимо получить согласие всех заинтересованных лиц, в том числе собственников квартир и органов местного самоуправления.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом.

2. Документы, удостоверяющие личность лица, желающего выкупить часть земельного участка.

3. Согласие собственников других квартир на выделение части земельного участка, если таковое требуется в соответствии с законодательством.

4. Технический паспорт земельного участка, на котором указывается его границы и площадь, а также сведения о разрешенном использовании земель.

5. Кадастровый план земельного участка, в котором также указываются его границы и площадь, а также информация о категории земель и целевом назначении.

Кроме того, для решения данного вопроса может потребоваться проведение юридической экспертизы документов, а также консультации специалистов в области земельного права.

Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на земельный участок и ограничения права" и статья 35 Земельного кодекса РФ "Право на отчуждение земельного участка, отвод земельного участка в собственность и на иную форму собственности" могут быть применены для решения данного вопроса. Также можно обратиться к муниципальным или региональным законам, регулирующим процедуру выкупа части земельного участка.