Оформление части земельного участка под квартирой на 1 этаже многоквартирного дома: ответы на вопросы

Добрый вечер. В соответствии с законодательством Российской Федерации, земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома, являются общим имуществом собственников квартир. Часть земельного участка могут оформить только согласно решениям общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Поэтому, если вы желаете оформить часть земли под своей квартирой, необходимо провести соответствующие процедуры согласования с другими собственниками помещений в многоквартирном доме и получить решение общего собрания.

Для решения этого вопроса необходима следующая документация: 1. Копия свидетельства о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом. 2. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен дом и на котором предполагается оформление части земли под квартирой. 3. Технический план квартиры с указанием границ квартиры и соответствующего земельного участка. 4. Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о выделении земельного участка под квартиру и оформлении прав на этот участок. По результатам рассмотрения указанных документов будет принято решение о возможности и условиях оформления части земельного участка под квартирой.

Статьи, которые могут быть применены для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130, 131, 210, 211, 220, 224, 225)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 4, 6, 17, 19, 21, 36, 37, 38, 41, 42, 47, 50, 63)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 11, 13, 30, 135)
• Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статьи 36, 37)
• Федеральный закон "Об охране окружающей среды" (статьи 13, 14, 16).