Оформление земельного участка многоквартирного дома: пропорциональное распределение долей и вопросы регистрации

Добрый день! Согласно законодательству Российской Федерации, участок земли может состоять в совместной долевой собственности. Определение долей собственников в данном случае может осуществляться различными способами, включая установление пропорциональности размеру общей площади каждой квартиры. При этом, устанавливать размеры долей должны в соответствии с действующим законодательством компетентные органы. В случае возникновения вопросов о правильности регистрации участка земли в Вашем случае, рекомендуется обратиться за юридической помощью к специалисту в данной области.

Для ответа на данный вопрос нужно уточнить, как был оформлен запрос на регистрацию земельного участка и какие документы были представлены. Если в запросе была указана желаемая доля в праве собственности на земельный участок, то регистрирующий орган должен был ее учитывать при регистрации и выдать свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок в соответствии с указанными долями.

С учетом того, что вы не получили свидетельство о праве общей долевой собственности на земельный участок, как вы его просили, необходимо обратиться в регистрирующий орган для выяснения причин такой регистрации и возможности изменения правового режима земельного участка.

Если выяснится, что регистрация произведена с нарушением ваших прав, то будет возможность обжаловать данное решение в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к юристу, который специализируется в данной области.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 244;
2. Земельный кодекс РФ, статьи 133, 134.

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 244) право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит каждому совладельцу пропорционально его доле в общей площади такого имущества.

Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 133, 134) предусматривает, что доля каждого совладельца в праве общей долевой собственности на земельный участок определяется пропорционально его площади в общей площади земельного участка.

Следовательно, в данном случае зарегистрированное право общей долевой собственности на земельный участок, пропорциональное размеру общей площади каждой квартиры, соответствует действующему законодательству. Просьба о выделении долей по 1/4 земельного участка не является законной требованием и не может быть удовлетворена.