Увеличение площади без увеличения стоимости: выгода для участников ДДУ

Согласно законодательству Российской Федерации, дополнительное соглашение к договору долевого участия может быть заключено между участниками ДДУ при условии их обоюдного согласия. Однако, необходимо учитывать, что в случае банкротства Застройщика, исполнение договора ДДУ может быть затруднено, и участникам ДДУ могут быть причинены материальные убытки. Дополнительное соглашение, увеличивающее площадь квартиры без увеличения цены договора, может быть признано недействительным, если установлено, что стоимость квартиры была занижена в целях уклонения от уплаты налогов или для обхода законодательства о долевом участии в строительстве. Перенос сроков исполнения договора может быть согласован, однако, это не освобождает Застройщика от ответственности за неисполнение договора в установленный срок.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться к юристу, занимающемуся защитой прав потребителей, поскольку данная ситуация относится к сфере защиты прав участников долевого строительства. В соответствии с законодательством Российской Федерации, участникам долевого строительства предоставлены определенные права, необходимо убедиться, что при заключении дополнительного соглашения Вы не ущемите свои права как участника ДДУ и также убедиться в надежности застройщика и его готовности выполнить свои обязательства по договору. Для заключения дополнительного соглашения с Застройщиком, Вам необходимо будет предоставить следующие документы: копию договора участия в долевом строительстве, паспорт участника ДДУ, а также иные необходимые документы, которые могут потребоваться при заключении договора. Однако, для получения более детальной консультации и оценки возможных рисков, необходимо обратиться к компетентному юристу.

Статья 609 ГК РФ "Договор подряда", статьи 554, 555 ГК РФ "Договор купли-продажи", статья 427 ГК РФ "Увеличение площади помещения", статья 21 Закона РФ "О защите прав потребителей". Также, возможно, применимы нормы законодательства о банкротстве и о долевом строительстве.