Уведомление о прекращении договора управления и возможные действия для жильцов в доме с 12 квартирами и 80% пенсионеров

Если управляющая компания уведомила жильцов о прекращении договора управления, необходимо принять меры по заключению нового договора управления с другой компанией. В силу статьи 154 Жилищного кодекса РФ, договор управления может быть прекращен по инициативе одной из сторон, но это не должно привести к прекращению функционирования дома. В случае, если в вопросах ЖКХ жильцы не разбираются, рекомендуется обратиться за помощью к специалистам, например, к юристам, занимающимся вопросами ЖКХ, или к специалистам муниципальных органов управления ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор управления, заключенный между управляющей компанией и жильцами дома, в котором регулируются отношения между ними.

2. Уведомление от управляющей компании о прекращении договора и нежелании его продлевать.

3. Заключения экспертов по состоянию дома и необходимости проведения ремонтных работ.

4. Протоколы собраний жильцов дома и решения, принятые на этих собраниях.

5. Документы, удостоверяющие личность жильцов.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном законодательстве, для получения более подробной консультации и юридической помощи.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора управления многоквартирным домом".

Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности управляющей организации при ее замене или прекращении договора управления".

Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выбор управляющей организации".

Статья 169 Жилищного кодекса Российской Федерации "Контроль со стороны собственников помещений в многоквартирном доме за деятельностью управляющей организации".

Статья 257 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор управления имуществом".