Уведомление арендодателя о прекращении договора аренды нежилого помещения с вопросом о выселении

В соответствии с пунктом 6 статьи 615 Гражданского кодекса РФ, при отсутствии соглашения сторон о сроке предоставления арендатору времени для выселения с арендованного объекта, арендодатель обязан предоставить арендатору разумный срок на выселение, учитывая характер арендуемого объекта и условия договора. Таким образом, арендатору необходимо будет предоставить разумный срок на выселение с помещения. Однако, в случае наличия оснований для расторжения договора аренды до истечения срока его действия, арендодатель вправе расторгнуть договор без предоставления срока на выселение арендатору, если такое основание будет признано судом законным.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения между сторонами.

2. Уведомление арендодателя о прекращении договора и выселении.

3. Реквизиты и контактные данные сторон.

Ответ на вопрос о необходимости предоставления срока на выселение зависит от условий договора и требований законодательства. Обычно, если в договоре не прописаны сроки предоставления на выселение, то арендодатель должен предоставить арендатору не менее 30 дней для осуществления выселения. Если арендодатель направил уведомление о прекращении договора и выселении менее чем за 30 дней до окончания срока аренды, то арендатор имеет право на продление срока проживания на 30 дней, за которые он должен заплатить арендную плату по договору аренды. Однако, если арендатор не поступило уведомление о продлении договора, то арендодатель вправе просить выселять арендатора в установленный срок в соответствии с законодательством.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 614 ГК РФ "Действие договора до истечения срока" - Статья 616 ГК РФ "Признание договора недействительным" - Статья 620 ГК РФ "Прекращение договора по инициативе одной из сторон" - Статья 623 ГК РФ "Сроки предоставления помещения, имущества либо документов в связи с расторжением договора"