Утверждено новое количество членов совета дома на собрании собственников - 6 человек, по причине снижения численности. Переизбрание совета не проведено из-за отсутствия заочного голосования. Нелигитимность председателя и совета дома: мнение некоторых жильцов.

Если общее собрание собственников недвижимости не было проведено в соответствии с законодательством, то решения, принятые на нем, не являются юридически значимыми и необязательными для исполнения. В данном случае, если заочное голосование не было проведено в срок, установленный законодательством, то оно также не может быть учтено при принятии решения. Однако, если срок проведения общего собрания был установлен незаконно, можно обратиться в суд, чтобы признать решения собрания недействительными. Если члены совета дома были избраны, то они сохраняют свой статус до тех пор, пока не будет проведено следующее общее собрание собственников. Председатель и члены совета дома не становятся нелегитимными только из-за отсутствия проведения общего собрания в соответствии с установленными законодательством сроками.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Протокол общего собрания собственников, на котором было принято решение об утверждении количества членов совета дома и о переизбрании совета дома.

2. Уведомление о проведении общего собрания собственников, которое должно было быть разослано заранее всем собственникам помещений в данном доме.

3. Документы, подтверждающие то, что заочное голосование не было проведено по срокам выделенным для этого.

4. Устав или положение о совете дома, которые могут содержать положения о процедуре переизбрания и о сроках проведения голосования.

5. Иные документы, связанные с утверждением и переизбранием совета дома.

Возможно, что после ознакомления с вышеперечисленными документами станет возможным дать более точный ответ на вопрос о том, является ли существующий на текущий момент совет дома легитимным или нет.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю:

• Статья 44 Жилищного кодекса Российской Федерации "Участие в управлении многоквартирным домом";
• Статья 45 Жилищного кодекса Российской Федерации "Собрание собственников помещений многоквартирного дома";
• Статья 46 Жилищного кодекса Российской Федерации "Совет дома";
• Статья 36 Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" (если совет дома зарегистрирован как ООО);
• Статьи 161-162 Гражданского кодекса Российской Федерации "Полномочия представителей и органов управления юридических лиц".

Обстоятельства проведения собрания собственников и выбора совета дома могут быть определены Уставом или Регламентом, общими собраниями или решением уполномоченного органа управления. В зависимости от того, как это было установлено, могут быть применены вышеуказанные статьи закона.

В данном конкретном случае, проведение заочного голосования, не соответствующее срокам, может быть не легитимным, и собрание считать не проведенным. Однако, это требует дополнительного изучения фактов. Если переизбрание совета дома не было проведено корректно, то старый совет дома, вероятно, продолжает исполнять свои полномочия до проведения следующего собрания собственников.