Решение о взносах на видеонаблюдение утверждено на собрании собственников помещений: детали и законность

Согласно Закону "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", решения принимаются на основании голосования, когда на них отдают свои голоса более половины числа участников собрания. При этом, если по каким-то вопросам на собрание пришла менее половины собственников, то единовременные взносы на установку видеонаблюдения не могут быть утверждены даже при голосовании за них 40 процентов голосов. Соответственно, такое решение не будет законным и не сможет привести к установке видеонаблюдения в ТСЖ.

Для решения данного вопроса мне потребуется:

1. Протокол собрания ТСЖ, на котором было принято решение об утверждении единовременных взносов на установку видеонаблюдения;
2. Устав ТСЖ, в котором должны быть отражены правила принятия решений собраниями;
3. Законодательство Российской Федерации о территориальных обществах собственников жилья и других объектов недвижимости (ТСЖ).

На основании протокола собрания ТСЖ и устава ТСЖ нужно проверить, были ли соблюдены правила принятия решений о введении единовременных взносов на установку видеонаблюдения. Если было допущено нарушение правил или имущественные интересы собственников помещений были нарушены, решение может быть признано незаконным.

Кроме того, необходимо изучить законодательство о ТСЖ, где прописаны правила и условия создания, функционирования и управления территориальными обществами собственников жилья. Если принятие решений, включая утверждение единовременных взносов на установку видеонаблюдения, не отвечает требованиям закона, это может стать основанием для оспаривания данного решения.

Статья 45 Жилищного кодекса РФ, статья 51 Закона РФ "О Товариществах собственников жилья".