Решения на общем собрании собственников: видеонаблюдение, ограждения, шлагбаумы и другие меры. Заселение дома уже началось.

Целевые взносы могут быть введены на основании решения собственников помещений в многоквартирном доме на общем собрании. Однако, введение целевых взносов должно быть согласовано с законодательством и учитывать права и интересы собственников. Отказ от целевых взносов может быть осуществлен при принятии такого решения на общем собрании.

Относительно правомерности введения целевых взносов, следует отметить, что необходимо оценить отношение таких взносов к соответствующим затратам на реализацию проектов, для которых они были введены. Также необходимо учитывать, что внесение изменений внутридомового регламента и плановых мероприятий, включающих в себя проекты, описанные в вопросе, должны быть согласованы с законодательством и проинформированы собственников помещений в соответствии с установленным порядком.

Для решения данного вопроса, необходимо запросить управляющую компанию (УК) и собственников жилого дома следующие документы: - Решение общего собрания собственников помещений; - Приложение 3 к решению общего собрания собственников помещений; - Протокол общего собрания собственников помещений; - Документы, подтверждающие необходимость введения целевых взносов и планируемые расходы на вышеуказанные мероприятия (сметы, письма, договоры с подрядчиками и прочее).

По результатам изучения указанных документов, можно сделать выводы о правомерности введения целевых взносов и отказа от них, а также о возможных претензиях и дальнейших шагах в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

1. Статья 119 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное проникновение в жилые и другие помещения".

2. Статья 153.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение правил эксплуатации лифтового оборудования и устройств".

3. Статья 147 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общие положения об управлении многоквартирным домом".

4. Статья 156 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

5. Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ "Об основах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

6. Постановление Постановление Правительства Российской Федерации от 30.03.2016 № 254 "Об утверждении Правил благоустройства территорий муниципальных образований".

7. Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2010 № 491 "Об утверждении Правил благоустройства дворовых территорий и иных земельных участков, расположенных в пределах границ населенного пункта".

8. Градостроительный кодекс Российской Федерации, глава 21 "Благоустройство территорий".

9. Закон Российской Федерации от 21.07.2014 № 219-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

10. Закон Российской Федерации от 14.03.2005 № 15-ФЗ "Об охране окружающей среды".

Для ответа на вопрос о правомерности целевых взносов и отказа от них необходимо ознакомиться с Уставом ТСЖ, решением собственников и другими документами, регулирующими деятельность данного ТСЖ.