Итоги голосования на очном собрании МКД: проведено заочное голосование, подсчитаны результаты

Нет, подсчет голосов произведен неправильно. В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения принимаются большинством голосов всех участников собрания. В данном случае, учитывая, что на собрании не было достаточного количества участников для формирования кворума, голосование проводилось в заочной форме. Каждый участник МКД должен был предоставить письменное согласие или несогласие с предложенными вопросами. После сбора всех бюллетеней, их рассчитывали и определяли результаты голосования. Таким образом, правильный расчет производится следующим образом: - Первый вопрос: 1552,3 кв.м./5757,0 кв.м. * 100% = 26,95%; - Второй вопрос: 1915,2 кв.м./5757,0 кв.м. * 100% = 33,28%; - Третий вопрос: 1983,7 кв.м./5757,0 кв.м. * 100% = 34,44%; - Четвертый вопрос: 2064,4 кв.м./5757,0 кв.м. * 100% = 35,84%.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом МКД и с законодательством, регулирующим проведение собраний членов МКД. Если уставом не предусмотрено проведение заочного голосования, то это нарушает устав МКД и может иметь юридические последствия. Если же устав это предусматривает, то для правильного подсчета голосов будут необходимы запись о состоявших на собрании членах МКД и их ведомости учета голосов. Если таких документов нет, то необходимо проводить дополнительные мероприятия для установления правильности проведения заочного голосования и подсчета голосов. Принятое решение на собрании может быть оспорено в судебном порядке, если будут выявлены нарушения процедуры проведения собрания и подсчета голосов.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с уставом МКД, его положениями в части определения кворума и порядка проведения голосования на собрании. Также могут потребоваться документы, подтверждающие проведение заочного голосования и результаты подсчета голосов.

Если устав МКД предусматривает возможность проведения заочного голосования в случае отсутствия кворума на очном собрании, а все правила голосования были соблюдены, то подсчет голосов, вероятнее всего, был осуществлен правильно. Однако, если в уставе предусмотрены специальные требования к проведению заочного голосования, такие как необходимость нотариального заверения голосов или сроки подачи голосов, то следует убедиться, что все эти требования были соблюдены.

В любом случае, если возникнут спорные вопросы, необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся на законодательстве РФ и уставных документах МКД.

Нет конкретных статей закона, которые регулируют данную ситуацию. Однако, для регулирования процедуры голосования на общих собраниях собственников помещений в многоквартирных домах в России существуют нормы Жилищного кодекса РФ (статьи 45-51), а также федеральный закон от 16 июля 1998г. № 102-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» (статьи 11, 13, 14).

Правовые нормы, регулирующие данную ситуацию, могут быть различными в зависимости от местонахождения МКД, ранее принятых решений и других обстоятельств. Однако, в целом, для решения данного вопроса применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации:

• Федеральный закон "Об объединениях собственников недвижимости": статьи 6, 17, 18, 19, 20, 24, 31.

• Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 289, 290, 309, 316, 317, 328.

• Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 28, 29, 30, 31, 35, 36, 39, 40, 41, 122.

• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: статья 9.4 (нарушение правил проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме).

Данные статьи могут быть использованы для определения процедуры проведения общего собрания, участия собственников в голосовании, требований к достижению кворума и других вопросов, связанных с управлением МКД. Однако, для более точного ответа необходимо уточнить дополнительные обстоятельства данного случая.