Очно-заочное голосование по услуге вывоза КГМ: как заинтересованные лица могут повлиять на результаты голосования?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации проведение очно-заочного голосования по вопросам, касающимся оказания дополнительных услуг, должно осуществляться в соответствии с установленными правилами и процедурами и с учетом прав всех участников собрания, а также быть объективным. На основании описанной Вами ситуации возможно нарушение правил и процедур проведения голосования, что может сделать результаты голосования недействительными. Кроме того, возможно обжалование решения Управляющей компании в суде в случае вынесения решения об оказании дополнительной услуги без соблюдения установленных перечнем требований. В целях защиты своих интересов Вы можете обратиться в органы, которые регулируют деятельность Управляющей компании, а также в органы местного самоуправления, чтобы обеспечить объективное и справедливое голосование.

Для решения данного вопроса возможно потребуется следующая документация:

1. Устав дома или ТСЖ, если таковое имеется.

2. Законодательство Российской Федерации об управлении многоквартирными домами и их содержании.

3. Протоколы собраний собственников помещений, на которых до этого были обсуждены вопросы относительно услуги за вывоз КГМ.

4. Письменные заявления собственников помещений, направленные в УК или ТСЖ относительно предоставления данной услуги.

5. Письменные заявления собственников помещений, в которых протестуется принятие решения об услуге.

6. Доказательства того, что повестка и бюллетени были разнесены в почтовые ящики единицам.

7. Протоколы голосования собственников помещений.

Следует отметить, что в случае если голосование организовано и проведено должным образом, с учетом всех необходимых требований и процедур, то решение, принятое большинством голосов, будет обязательным для исполнения. Однако, если собственники помещений не согласны с принятым решением, они могут обратиться в суд с заявлением о признании данного решения недействительным.

Для предотвращения повторного случая возможно стоит заранее письменно высказать свое нежелание, как собственнику квартиры, или, если вы занимаетесь управлением ТСЖ, многоквартирного дома и т.д. - создать Правила сбора и проведения общих собраний в многоквартирном доме или создать лист учета писем-сообщений для жильцов, которые позволят иным способом организовать сбор подписей собственников объявлениям/приглашениям на очное голосование.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 154 Жилищного Кодекса РФ "Право на голосование"

2. Статья 155 Жилищного Кодекса РФ "Правила проведения собрания собственников помещений в многоквартирном доме"

3. Статья 45 Федерального закона от 26.03.2008 N 41-ФЗ "О валютном регулировании и валютном контроле" (в части требований к оплате дополнительных услуг)

Чтобы помешать УК добиться своей цели, необходимо обратиться в суд и обжаловать результаты голосования, если они будут приняты несмотря на нарушения процедуры проведения голосования и прав собственников. Также собственники могут обратиться в прокуратуру или жилищную инспекцию с жалобой на действия управляющей компании.