Результаты голосования на собрании МКД: реновация отвергнута, протокол и подписание - правила оформления

В данном случае собрание МКД состоялось, так как наличие кворума было достаточным для принятия решения по вопросу реновации. Однако, так как по остальным вопросам кворум не набрался, то решения по ним не могут быть приняты.

Протокол должен быть оформлен с указанием всех фактических обстоятельств, включая данные о количестве присутствующих собственников и нанимателей, их голосовании, результатах голосования, а также факта невыбора председателя, секретаря и счетной комиссии. Протокол может быть подписан теми участниками собрания, которые желают его подписать, в том числе председателем и секретарем собрания.

Для решения данного вопроса, необходимо руководствоваться законами Российской Федерации "Об обществах с ограниченной ответственностью" и "Об объектах капитального строительства".

В соответствии с законодательством, для принятия решения собрание должно быть правомочным, т.е. должны быть присутствующие не менее чем 50% + 1 голосующих.

С учетом этого, по вопросу реновации кворум собрания был достигнут (52% участников присутствовало и проголосовало). Однако, по остальным вопросам кворум не был достигнут, следовательно, принятых решений не может быть.

Относительно оформления протокола в этой ситуации, следует отметить, что протокол все равно должен быть составлен и подписан председателем и секретарем собрания, на котором отражены все вопросы, которые были обсуждены. Однако, так как решения не были приняты, то резолюции в протоколе не будут содержаться. Вместо резолюций в протоколе следует указать, что ни одно решение не было принято в связи с недостижением кворума по остальным вопросам.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Жилищный кодекс РФ: статьи 45, 46, 47, 49, 50, 51, 53, 56, 57, 98, 260.

• Федеральный закон "Об обществах с ограниченной ответственностью": статьи 7, 10.

Отвечая на вопрос о том, состоялось ли собрание, следует отметить, что по вопросу реновации был набран кворум, так как на него проголосовали более 50% участников. Однако, по остальным вопросам кворум не был набран, так как на них голосовали только 47% собственников. Следовательно, можно сказать, что собрание было проведено, но решения по вопросам не были приняты.

Относительно составления протокола следует отметить, что он должен быть составлен в соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Федерального закона "Об обществах с ограниченной ответственностью". Кроме того, в данной ситуации следует учесть, что председатель, секретарь и счётная комиссия не были выбраны, поэтому протокол может быть составлен лишь на основании устных пояснений участников и соблюдения прочих правил оформления решений собрания. Подписать протокол должны все участники собрания, присутствовавшие при его составлении.