Организация процесса голосования на собрании МКД: договоры, реестр, бюллетени и кворум.

Для соблюдения требований законодательства Российской Федерации в отношении проведения голосования на собрании собственников помещений в многоквартирном доме (МКД), все долевики должны быть включены в реестр присутствующих и иметь возможность голосовать, в соответствии с установленными процедурами. Поэтому, включение в реестр тех долевиков, которые уже отметились на предшествующем очном собрании, и раздача им бюллетеней, необходимы для обеспечения правильности проведения голосования и соответствия его результатов законодательным требованиям.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Устав МКД - необходим для определения прав и обязанностей жильцов, а также порядка принятия решений.

2. Приказ о назначении ответственного за проведение собрания - для подтверждения, что собрание проводится в соответствии с установленными правилами.

3. Протокол предыдущего собрания - для уточнения результатов предыдущего голосования и закрепления решений.

4. Список всех жильцов МКД - для установления правильности составления реестра и определения кворума.

5. Бюллетени с текстом договоров - для голосования жильцов.

6. Реестр присутствующих на собрании жильцов, голосовавших очно и отметившихся в нем.

7. Протокол текущего собрания - для закрепления решений и определения дальнейших действий.

Раздавать бюллетени и включать в реестр долевиков, которые уже голосовали очно и отметились в реестре присутствующих на собрании, необходимо, так как они являются полноправными участниками собрания и имеют право высказать свою позицию по вопросу.

Статья 157 Жилищного кодекса Российской Федерации. "Нормы самоуправления в многоквартирном доме" Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации. "Понятие, форма и условия договора" Статья 7 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг"