Результаты общего собрания членов ТСЖ: голоса подсчитаны и протоколы размещены на сайте ГИС ЖКХ

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, бюллетени, подписанные жильцами без доверенностей собственников, являются недействительными и не могут учитываться при подсчете голосов на общем собрании членов ТСЖ. Если наличие данных бюллетеней не повлияло на достижение кворума, то их изъятие и пересчет голосов не требуется, однако в протокол должно быть внесено уведомление о наличии недействительных бюллетеней, их количестве и обстоятельствах.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Протокол собрания членов ТСЖ, утвержденный решением общего собрания;
2. Протокол работы счётной комиссии с приложением бюллетеней, на которых указаны голоса членов ТСЖ;
3. Заявление кандидата, которому необходимо проверить бюллетени;
4. Бюллетени, подписанные жильцами без доверенностей собственников.

Согласно статье 49 Федерального закона "Об объектах капитального строительства", если в ходе проведения голосования были выявлены нарушения, которые могут повлиять на результаты голосования, то оно должно быть признано недействительным. Следовательно, если три бюллетеня были подписаны лицами без доверенностей собственников, то результаты голосования могут быть искажены.

В данном случае рекомендуется изъять указанные бюллетени, провести пересчёт голосов и составить новый протокол собрания. Кроме того, необходимо провести процедуру проверки подлинности подписей на бюллетенях, чтобы убедиться в том, что никакие другие нарушения голосования не были допущены.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 44 Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (применительно к размещению протоколов собрания на сайте ГИС ЖКХ).
• Статья 45 Жилищного кодекса РФ (применительно к правилам проведения общего собрания собственников помещений).
• Статья 49 Жилищного кодекса РФ (применительно к принятию решений общего собрания собственников помещений).
• Статья 153.1 Уголовного кодекса РФ (применительно к фальсификации избирательных бюллетеней или иных документов, связанных с голосованием).