ГИС ЖКХ: возможности и нарушения при внесении информации о ТСЖ и персональных данных собственников МКД

Здравствуйте, согласно Федеральному закону РФ "О персональных данных" № 152-ФЗ, персональные данные могут быть обработаны только при наличии достаточных оснований, установленных законом, либо при наличии письменного согласия субъекта персональных данных. ТСЖ не имеет права без вашего согласия вносить в ГИС ЖКХ данные вашего паспорта или СНИЛС. Для получения согласия, необходимо предоставить каждому собственнику ЖКХ личное заявление на разрешение обработки его персональных данных. Чтобы избежать нарушения, ТСЖ должно получить письменное согласие на обработку персональных данных каждого собственника ЖКХ, прежде чем вносить их в ГИС ЖКХ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Устав ТСЖ и решение собрания членов ТСЖ о разрешении на внесение информации в ГИС ЖКХ; 2. Договор об оказании услуг управления многоквартирным домом; 3. Соглашение о передаче персональных данных жильцов ТСЖ на обработку оператору ГИС ЖКХ; 4. Заявления каждого жильца на разрешение передачи их персональных данных оператору ГИС ЖКХ.

Для того, чтобы ТСЖ избежало нарушения в сфере персональных данных, необходимо построить свою деятельность в соответствии с требованиями Федерального закона "О персональных данных" и получить согласие каждого жильца на передачу его персональных данных третьим лицам. Кроме того, ТСЖ должно обеспечить уровень защиты персональных данных, соответствующий требованиям действующего законодательства, и заключить договор с оператором ГИС ЖКХ об обработке персональных данных жильцов.

Статьи, которые необходимо учитывать при решении данного вопроса:

• Федеральный закон от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ "О персональных данных"
• Гражданский кодекс Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации
• Федеральный закон от 24 июля 2009 года № 211-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (с учетом изменений и дополнений)