Установка счетчиков для коммунальных ресурсов в доме: возможность рассчетов и улучшение содержания общего имущества

Добрый день. В соответствии с Федеральным законом № 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 г., в случае установки индивидуальных приборов учета коммунальных ресурсов, собственник или пользователь жилого помещения имеет право на расчет по фактически потребленным ресурсам. Таким образом, если у вас установлен индивидуальный прибор учета, вы можете расчитываться с ресурсоснабжающей организацией по показаниям этого прибора, а не по коллективному (общедомовому) прибору учета. Однако, необходимо уточнить условия договора с ресурсоснабжающей организацией, а также требования управляющей компании и собственников о компенсации затрат на установку и обслуживание индивидуальных приборов учета.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к договору между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией, а также к действующему законодательству РФ в области коммунального хозяйства и жилищно-коммунальных услуг.

В случае, если управляющая компания имеет право на использование данных счетчиков и на их основе происходит расчет за коммунальные ресурсы, то жители могут рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией по показаниям этих приборов учета.

Однако, если договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией не предусматривает такой вариант расчета, то жители не смогут рассчитываться с ресурсоснабжающей организацией по показаниям данных счетчиков.

Поэтому, вам необходимо изучить договор между ресурсоснабжающей организацией и управляющей компанией, а также обратиться к органу местного самоуправления для получения консультации по данному вопросу.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ "Расчет расходов на управление многоквартирным домом" и статья 354 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на общее имущество в многоквартирном доме".