Установка счетчиков в общежитии: законность, расчет ресурсов и польза для всех жильцов

Статья 22 Федерального закона от 17 июля 2009 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" устанавливает, что в многоквартирных домах, в том числе общежитиях, где отсутствуют индивидуальные приборы учета, должны быть установлены приборы учета тепловой энергии или воды на каждую квартиру (жилой помещение) и на общедомовые нужды. Таким образом, установка счетчиков на общедомовые нужды в общежитии является законной. При расчете затрат на коммунальные услуги необходимо учитывать показания счетчиков и применять установленные домом нормативы потребления воды, света и газа, а также правила внутреннего распорядка в общежитии.

Для решения вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор на предоставление жилого помещения в общежитии (если есть). 2. Жилищный кодекс Российской Федерации. 3. Постановление (распоряжение) органов местного самоуправления, которым было установлено обязательное ставить счетчики на холл в общежитии. 4. Технические условия на подключение инженерных систем и сетей.

Согласно Жилищному кодексу РФ, владелец жилого помещения обязан осуществлять платежи за коммунальные услуги, которые распределяются между жильцами пропорционально площади жилых помещений. Однако, постановление о ставке счетчиков на холл в общежитии является законным, если установленные счетчики предусматривают индивидуальный учет потребления коммунальных услуг каждым жильцом. Если же установленные счетчики не предусматривают индивидуальный учет, то это постановление может быть оспорено в судебном порядке.

Статья 790 Гражданского кодекса РФ "Виды и правила общего пользования имуществом" и статья 154 Жилищного кодекса РФ "Размещение на общем имуществе многоквартирного дома инженерных средств учета расхода коммунальных услуг".