Ответственность жильцов за не поданные показания счетчика: включение ресурсов в общедомовые нужды и законность действий

Да, на основании ст. 157 ЖК РФ ресурсоснабжающая организация вправе включать расходы на коммунальные услуги, потребляемые в общедомовых нуждах, в общую плату за жилое помещение, если потребитель не предоставил показания индивидуальных приборов учета в установленные сроки или если такие приборы не установлены.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть законодательство Российской Федерации: - Жилищный кодекс РФ; - Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил учета электрической и тепловой энергии и расчета размеров платы за жилищно-коммунальные услуги".

Исходя из данных документов, ресурсоснабжающая организация вправе включать расходы на потребление единиц коммунальных услуг, установленные общедомовым счетчиком, в расходы на общедомовые нужды, если один или несколько жильцов не предоставили информацию о потреблении коммунальных услуг в сроки, установленные договором или Правилами учета электрической и тепловой энергии и расчета размеров платы за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, действие ресурсоснабжающей организации законно, однако необходимо иметь правильно оформленный договор на предоставление жилищно-коммунальных услуг и следовать правилам учета и расчета платежей за эти услуги.

Статья 152 Жилищного кодекса РФ: "Расходы на содержание общего имущества здания и (или) сооружения, не связанные напрямую с потреблением коммунальных услуг или снабжением жильцов товарами, работы и услугами, оплачиваются собственниками помещений и (или) иными лицами, зарегистрированными в таких помещениях, в соответствии с установленными долей в праве общей собственности на здание и (или) сооружение."

Статья 253 Жилищного кодекса РФ: "Жилые помещения и коммунальные услуги приравниваются в обязательном порядке к товару и (или) услугам."

Статья 545 Гражданского кодекса РФ: "Право пользования жилым помещением не освобождает его пользователя от участия в содержании общего имущества в праве собственности на которое он участвует."