Выясняем законность приписывания жильцам сумм за общедомовые нужды, предлагаем снять показания и распределить долг в размере 18 тысяч между жильцами

Перечисление полной суммы долга должников поровну на всех жильцов незаконно. Признаки правомерности подобной расстановки финансовых обязательств отсутствуют. Правильным подходом к взысканию долгов было бы списание долга за общедомовые нужды с должников, а не передачей этого долга на всех жильцов. Для уточнения порядка расчета и взыскания благоустройства и содержания дома жильцы могут обратиться в уполномоченный орган, например, Министерство строительства и ЖКХ России, или в администрацию муниципалитета.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор управления многоквартирным домом между жильцами и управляющей компанией, если таковой имеется.

2. Квитанции за общедомовые нужды, подтверждающие сумму взимаемых платежей.

3. Документы, подтверждающие размер задолженности, а также способы ее возникновения (например, акты о невыплате за коммунальные услуги).

4. Справки о стоимости услуг, оказываемых управляющей компанией, если таковые имеются.

Для получения консультации по данному вопросу, жильцам следует обратиться в управляющую компанию, чтобы уточнить причины возникновения задолженности и рассчитать перерасчет платежей. Если проблемы не удается решить с управляющей компанией, можно обратиться в суд или в органы по защите прав потребителей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Ст. 153 Жилищного кодекса РФ "Расходы на содержание и ремонт жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме";
• Ст. 702 Гражданского кодекса РФ "Соседские отношения" (в части определения ответственности за неуплату платежей);
• Ст. 28 Федерального закона "Об управлении многоквартирными домами и жилищными кооперативами" (в части определения компетенции управляющей организации).