Законность взимания платы за электроэнергию на общедомовые нужды и размер учетной единицы - FAQ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, управляющая компания имеет право насчитать плату за общедомовые нужды и потребленные ресурсы с устройств, находящихся в жилых помещениях многоквартирных домов, включая квартиры. Однако, если этот расход электроэнергии был потреблен на нужды конкретного жильца и не связан с обслуживанием дома в целом, то управляющая компания должна взыскать плату от данного жильца напрямую, а не включать в общедомовые нужды. Кроме того, количество потребленной электроэнергии также может быть ограничено договором с поставщиком услуг, что также необходимо учитывать при расчете платы. Таким образом, необходимо изучить детали данной ситуации и провести соответствующую проверку, чтобы сделать заключение о законности насчет -зачета платы за потребленные ресурсы с квартиры в рамках общедомовых нужд.

Для ответа на данный вопрос мне необходимо получить дополнительную информацию. В частности:

1. Какие услуги и их объемы определяются общедомовыми нуждами в вашем доме?

2. Какие условия содержатся в договоре с управляющей компанией относительно списания общедомовых нужд для данной квартиры?

3. Какое законодательство применяется в данном случае (федеральное или местное)?

4. Какие нормативные и правовые акты регулируют взаимоотношения между жильцами и управляющей компанией в данном жилищном комплексе?

5. Есть ли какие-то особенности, связанные с вашим регионом или местоположением жилья?

На основании полученных ответов я смогу оценить законность действий управляющей компании и дать соответствующий комментарий.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ (Обязательные платежи собственников и пользователей жилых помещений), статья 157 Жилищного кодекса РФ (Общедомовые нужды) и статья 21 Федерального закона от 26.03.2003 г. № 35-ФЗ «Об электроэнергетике».