Оплатa за общедомовые нужды: доплаты за электроэнергию в подвале, как расчитывается коэффициент?

При расчете платы за общедомовые нужды по электроэнергии управляющей компанией должны учитываться только те помещения, которые относятся к общедомовым нуждам. Если подвал относится к техническим помещениям и не используется для общедомовых нужд, то он не должен учитываться при расчете оплаты за потери энергии. Следует обратиться к управляющей компании, предоставить объяснение и просить пересмотреть расходы по оплате за общедомовые нужды по электроэнергии и пересчитать ее в соответствии с фактическим использованием электроэнергии в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить документы, подтверждающие назначение подвала в вашем доме. Это может быть технический паспорт дома или кадастровый план. В этих документах должна быть указана категория использования помещения, а также его площадь. Если подвал в вашем доме является техническим помещением без подсобных помещений, то он не должен учитываться при расчете потерь энергии и, соответственно, не должен быть включен в размер платежей за общедомовые нужды. Если управляющая компания не согласна с вашими аргументами, необходимо обратиться в суд.

Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. Положения о расчете размера платы за коммунальные услуги, оказываемые в многоквартирных домах, а также за содержание жилых помещений и жилищного фонда.