Почему вы платите счет за общедомовые нужды? Узнайте, как не платить ОДН

Согласно законодательству Российской Федерации, энергосбытовая компания имеет право выставлять счета за общедомовые нужды, которые соизмеримы с оплатой за потребленную электрическую энергию, если этот порядок установлен договором между жильцами и компанией. Если жильцы не согласны с выставленным счетом, они имеют право обратиться в суд с иском о признании такого порядка несоответствующим действующему законодательству или договору. Однако, простой отказ от оплаты ОДН не будет являться законным способом решения данной проблемы и может привести к неудовлетворительным последствиям для невыплатившего жильца.

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться к законодательству о коммунальных услугах и жилищном законодательству Российской Федерации. ОДН (общедомовые нужды) представляют собой средства на покрытие расходов на содержание жилого фонда, то есть оплату услуг по вывозу мусора, уборке территории и других коммунальных услуг. Таким образом, жилые помещения являются частью общего имущества дома, и обязанность поручается на всех владельцев.

Однако, возможно, в вашем доме есть некоторые услуги, которые не предоставляются всем жильцам в одинаковом объеме, например, лифт на одной стороне дома, а на другой нет. В этом случае вы можете обратиться к управляющей компании или обществу собственников и оспорить размер платежей за ОДН, возможно, уменьшив их. Однако если такой возможности нет и вы все же не хотите оплачивать ОДН, вам придется обосновать свою позицию и доказать незаконность взимания данных платежей.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 153 Жилищного кодекса РФ "Общедомовые нужды"

2. Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 23.11.2009 N 261-ФЗ

3. Постановление Правительства РФ "Об установлении порядка предоставления субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг" от 24.04.2012 N 390