Собственник помещения на 4 этаже: обязан ли он платить за общедомовые нужды без света?

Если вы не используете встроенное помещение для жилых целей и оно не оборудовано светом и освещением, то обязательной коммунальной услугой для него является только газоснабжение, если оно установлено. Отдельно следует проверить требования местного законодательства и устава вашего ЖКХ, так как они могут содержать дополнительные требования к владельцам недвижимости по уплате платежей в подобных ситуациях.

Для решения данного вопроса понадобится следующая информация и документы:

1. Документы на право собственности на встроенное помещение (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.).

2. Документы, удостоверяющие разрешение на строительство данного помещения, а также на его ввод в эксплуатацию (разрешение на строительство, акт приемки-передачи и т.п.).

3. Нормативно-правовые акты и законы, регулирующие порядок уплаты ОДН (Общедомовые нужды) в данном регионе.

4. Документы, подтверждающие отсутствие света и освещения в данном помещении (акт проверки, справка от энергоснабжающей организации и т.п.).

На основании предоставленной информации и документов можно будет определить юридическую ответственность и обязанности владельца данного помещения в отношении уплаты ОДН.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 552 ГК РФ "Право собственности на недвижимость" - Статья 147 ЖК РФ "Обязанности владельца помещения" - Пункт 1 статьи 151 ЖК РФ "Общедомовые нужды и общедомовое имущество" - Статья 156 ЖК РФ "Порядок определения размера платежей на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" - Статья 157 ЖК РФ "Порядок учета платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме" - Пункт 1 статьи 158 ЖК РФ "Способы возмещения расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

По данным статьям, владелец помещения обязан платить за содержание и ремонт общего имущества, в том числе и за общедомовые нужды, если это предусмотрено правилами внутреннего распорядка дома. Однако, если собственник не пользуется общедомовыми услугами или их не оказывают, то он может обращаться в суд с требованием освободить от таких платежей.