Сбор денег на общедомовые нужды: законность и порядок, как оформить жалобу в Жилищную инспекцию

Законно ли действие ТСЖ "актив дома", решившего собирать с жильцов средства на общедомовые нужды и гасить долги должников, зависит от устава ТСЖ и принятых им решений. Если устав ТСЖ предусматривает возможность сбора средств на общедомовые нужды и гасить долги должников, а принятое решение соответствует уставу, то данное действие является законным. В случае нарушения устава ТСЖ и/или принятых решений, можно оформить жалобу в Жилищную инспекцию с описанием нарушений, совершенных ТСЖ и инициировать проверку.

Для решения данного вопроса нужны следующие документы:

1. Устав ТСЖ - необходимо проверить, есть ли в нем положение о праве "актива дома" собирать и расходовать денежные средства на общедомовые нужды.

2. Протоколы общих собраний жильцов - нужно проверить, было ли в них принято решение о создании такого "актива дома".

3. Документы, подтверждающие задолженность должников по оплате коммунальных услуг - необходимо проверить, на каких основаниях были сформированы долги, и покрыты ли они другими источниками финансирования.

4. Жалоба в письменном виде на действия "актива дома" - жалоба должна содержать конкретные факты нарушения правил и норм, а также ссылки на соответствующие нормативные акты и документы, подтверждающие нарушения.

5. Документы, удостоверяющие личность и право собственности на жилую площадь - нужны для подтверждения легитимности жалобы.

После получения соответствующих документов, в Жилищную инспекцию можно направить жалобу о нарушении прав и интересов жильцов ТСЖ со стороны "актива дома".

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, включают в себя: - Федеральный закон "О жилищных кооперативах"; - Жилищный кодекс Российской Федерации; - Закон "О защите прав потребителей".

Однако, для конкретного случая необходимо проанализировать все факторы и обстоятельства и определить, какие статьи конкретно могут быть применены.

Чтобы оформить жалобу в Жилищную инспекцию, необходимо обратиться в Управляющую компанию и получить от нее ответ на свой запрос об административных правонарушениях в ТСЖ. Если ответ не будет получен или удовлетворительным не будет найден повод для жалобы, то следует в письменной форме обратиться в Жилищную инспекцию с подробным изложением всех обстоятельств и просьбой принять соответствующие меры.