Проблемы с течью кровли на последнем этаже квартиры: заявки в жилищную компанию безрезультатны, решение вопроса через Жилищную инспекцию и судебное обращение с помощью адвоката.

Добрый день! Согласно Закону РФ "О защите прав потребителей", Вы как потребитель имеете право на качественное исполнение обязательств жилищной компанией по ремонту кровли. Если жилищная компания не исполняет свои обязательства, Вы можете обратиться в суд с требованием о выполнении обязательств, установленных договором об оказании услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. В рамках такого иска может быть требовано как качественное исполнение обязательств, так и компенсация убытков, связанных с ненадлежащим исполнением обязательств возложенных на жилищную компанию. Однако, гарантии на исход дела в судебном порядке предоставить невозможно, поскольку решение принимается судом на основе доказательств, представленных сторонами в рамках судебного процесса.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт обращения в жилищную компанию по поводу течи кровли и их ответы на данное обращение.

2. Письмо или решение Жилищной инспекции о принятых мерах по устранению проблемы с кровлей.

3. Документы, подтверждающие новое обращение в жилищную компанию и заявку на исполнение.

4. Фотографии и/или видеозаписи, подтверждающие повреждения потолков в комнатах, ванной комнате и сан.узле.

5. Документы, подтверждающие затраты на ремонт поврежденных потолков в комнатах, ванной комнате и сан.узле.

В случае обращения в суд на жилищную компанию, судья будет опираться на представленные документы и дополнительные доказательства, если они будут представлены сторонами. Гарантии, что суд заставит жилищную компанию отремонтировать кровлю и возместить затраты на ремонт поврежденных потолков не могут быть предоставлены, но есть возможность получить положительное решение суда в пользу жильцов при наличии объективных доказательств того, что жилищная компания не выполнила своих обязанностей.

Статья 10 Федерального закона от 24 июня 1998 года № 88-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»; Статья 837 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 778 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 660 Гражданского кодекса Российской Федерации; Статья 304 Жилищного кодекса Российской Федерации.