Споры между жильцами из-за автоматики на воротах: законны ли действия жильцов дома 1 и как поступить жильцам дома 2?

В соответствии с Законом Российской Федерации "Об объектах капитального строительства", право собственности на въездную группу домов принадлежит всем жильцам дома на праве общей долевой собственности. Следовательно, жильцы дома 1 не имеют права ограничивать право проезда жильцов дома 2.

В данной ситуации, меры, принятые жильцами дома 1, нарушают право проезда жильцов дома 2 и соответствующие нормы законодательства. Если договоренность между жильцами обоих домов не удается, жильцы дома 2 могут обратиться в суд с иском о защите своих прав на безопасное использование въездной группы.

Однако, жильцы дома 2 не имеют право самостоятельно демонтировать ворота, поскольку они являются общей собственностью всех жильцов въездной группы. Любые изменения и демонтаж должны быть предварительно оговорены и согласованы со всеми заинтересованными сторонами.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор на установку ворот с автоматикой между представителями обоих домов (если таковой имеется); 2. Реквизиты и документы на закупку новой автоматики для ворот (если таковые имеются); 3. Документы, отражающие изменения в прошивке пультов от ворот; 4. Разрешительная документация на установку ворот с автоматикой, в том числе от государственных органов, если таковая требуется.

Относительно законности действий жильцов дома 1 необходимо изучить перечень их прав и обязанностей, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Законно ли это или нет, зависит от соответствия такой перегрузки требованиям закона и действующим правилам установки ворот с автоматикой.

Что касается действий жильцов дома 2, то они могут обратиться за юридической помощью в государственные органы, если они считают, что их права были нарушены, с набором необходимых доказательств.

Сами демонтировать ворота жильцы дома 2 не имеют право без соответствующего разрешения от компетентных органов. При необходимости могут использовать юридические методы защиты своих интересов в судебном порядке или при обращении в соответствующие государственные органы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации "Общее понятие о договоре"
2. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Изменение договора по требованию одной из сторон"
3. Статья 407 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение пользования чужим земельным участком"
4. Статья 907 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение соседских отношений"
5. Статья 166 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение транспортом или иным транспортным средством"

Жильцы дома 2 имеют право обратиться в суд с иском о восстановлении порядка пользования проездом через ворота, либо обратиться в полицию в случае незаконного ограничения свободы передвижения.

Демонтаж ворот, если они не являются частной собственностью дома 1, может рассматриваться как преступление по статье 166 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное завладение транспортом или иным транспортным средством".