Условия пересмотра аренды: что гласит договор субаренды и какие ограничения могут быть установлены?

Согласно законодательству Российской Федерации, существует возможность одностороннего изменения условий договора только в случаях, когда изменения указаны в самом договоре либо предусмотрены законом. В данном случае, размер постоянной части арендной платы может быть изменен только в одностороннем порядке Арендатором и только один раз в течение действия договора. Однако, конкретный размер изменения не предусмотрен в договоре, следовательно, субарендатор может обсудить этот вопрос с Арендатором в процессе переговоров и договориться о желаемом размере изменения. Однако, стоит помнить, что изменение размера арендной платы может повлечь за собой изменение других условий договора, например, срока его действия.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы и информация:

1. Договор субаренды, в котором прописано условие о пересмотре размера арендной платы.

2. Информация о текущей сумме арендной платы и об уровне инфляции за период действия договора.

3. Дополнительные соглашения между арендодателем, арендатором и субарендатором, если они имеются.

4. Законодательные и нормативные акты, регулирующие арендные отношения в Российской Федерации.

5. Юридическая экспертиза договора субаренды и условий, прописанных в нем, с целью определения, являются ли эти условия законными и действительными.

На основании этих документов и информации юрист должен провести анализ ситуации и определить, есть ли право арендатора на пересмотр арендной платы и на какую сумму она может быть пересмотрена, а также сделать соответствующие рекомендации субарендатору.

Статьи 450, 451, 452 и 660 Гражданского кодекса Российской Федерации.