Управляющая компания МКД: услуги по управлению и ремонту общего имущества в доме. Неустойка за ненадлежащие работы - расчет размера.

Согласно информации на сайте Центрального Банка РФ на момент написания ответа, ставка рефинансирования составляет 4,5% годовых. Одна трехсотая ставки рефинансирования в день будет равна 0,015% или 0,00015 от единицы. Таким образом, если установлен размер неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ за каждый день нарушения, то при превышении установленной продолжительности перерывов или оказании услуг и выполнении работ ненадлежащего качества управляющая компания может составить претензию на выплату неустойки равной 0,015% от стоимости работ за каждый день нарушения. Однако, необходимо учитывать, что возможность установления и размер неустойки указываются в договоре и могут быть более значительными в зависимости от условий и контекста договора.

Для решения указанного вопроса необходимо уточнить дату заключения договора на управление многоквартирным домом, в котором указана ставка рефинансирования ЦБ на момент заключения договора. По состоянию на 1 июля 2021 года ставка рефинансирования ЦБ РФ составляет 5,50% годовых.

Таким образом, размер неустойки в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ за каждый день нарушения составит:

1/300 х 5,50% = 0,018333% (в день)

Таким образом, если нарушение продолжается 10 дней, размер неустойки составит:

10 х 0,018333% = 0,18333%.

Однако, конкретный размер неустойки должен быть установлен в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, поэтому необходимо проконсультироваться с юристом или специалистом в области управления многоквартирными домами.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ.