Управляющая компания: счет по капитальному ремонту и расчет пени

Да, в заявлении о выдаче судебного приказа необходимо отдельно отобразить задолженность по капитальному ремонту, а также рассчитать пени по капитальному ремонту отдельно от общей суммы задолженности. Это связано с тем, что средства, поступающие на счет по капитальному ремонту, должны быть использованы исключительно для проведения капитального ремонта в доме или в жилом помещении. Поэтому задолженность по данной категории расходов должна быть отдельно учтена и возможность её взыскания должна быть чётко определена.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Договор управления многоквартирным домом или иной регламентирующий отношения между управляющей компанией и собственниками помещений.

2. Содержащие информацию о размере задолженности и процентной ставке документы, а также история задолженности.

3. Документ об открытии специального счета для капитального ремонта и выписка по этому счету.

4. Заявление о выдаче судебного приказа для взыскания задолженности, которое должно содержать следующие данные:

• ФИО должника.

• Адрес имущества, за которое должник уполномочен платить коммунальные услуги.

• Описание задолженности, включающее общую сумму задолженности и сумму задолженности по капитальному ремонту.

• Процентную ставку пени по общей сумме задолженности и пени по сумме задолженности по капитальному ремонту.

• Иная необходимая информация.

Однако, если задолженность по капитальному ремонту устанавливается отдельно от общей задолженности, то для точного рассчета суммы пени необходимо также расчитывать пени по капитальному ремонту отдельно от общей суммы задолженности.

Статьи 154–157, 315, 806, 808 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 145–146, 149–151, 153, 157, 159, 161–162, 165–167 Жилищного кодекса Российской Федерации; статьи 10.1–10.3 Федерального закона "О капитальном ремонте многоквартирных домов" и п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2014 года № 13 "О практике применения некоторых положений Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях при рассмотрении дел об административных правонарушениях, связанных с управлением многоквартирными домами".