Как урегулировать задолженность по капитальному ремонту и пени без суда: советы и рекомендации

По законодательству Российской Федерации в данной ситуации было бы правильнее написать обращение в Фонд капремонта с просьбой выставить вам квитанции на разделение задолженности по сроку исковой давности и за пределами его. В этом обращении необходимо указать причину такого разделения и пояснить, что оплата только одной квитанции не означает согласие с полной суммой долга. Также, можно указать в обращении, что вы готовы принять участие в переговорах по урегулированию задолженности и просить предоставить возможность провести встречу или обсуждение вопроса в письменной форме. В случае если Фонд капремонта не будет идти на разделение задолженности и устраниения разногласий, вы можете подать претензию о несогласии с полной суммой долга и спор о взносах за капитальный ремонт может быть рассмотрен в судебном порядке.

Для решения данного вопроса с Фондом капитального ремонта необходимо представить следующие документы:

1. Запрос на выставление квитанций на оплату задолженности по взносам за капитальный ремонт и пени за период с 2015 по 2020 год.

2. Документы, подтверждающие факт наличия долга и его сумму, такие как расчеты задолженности, выписки из бухгалтерской отчетности, квитанции на оплату и прочие документы, подтверждающие перечисление взносов.

3. Заявление об отказе от оплаты задолженности, вышедшей за пределы исковой давности, с указанием причин отказа.

4. Заявление на оплату задолженности, которая соответствует срокам исковой давности.

Следует обратить внимание, что Фонд капремонта вправе предъявить иск в суд о взыскании полной суммы задолженности. Поэтому оплата лишь части задолженности не гарантирует безусловной защиты от претензий Фонда. В случае возникновения споров по вопросу задолженности или невозможности добровольного урегулирования вопроса, необходимо обратиться к юристу для проведения правовой консультации и защиты своих прав в суде.

Статьи, применимые к данному случаю, могут включать в себя: - Гражданский кодекс РФ, статьи 806 и 807 о порядке оплаты долга; - Жилищный кодекс РФ, статьи 154 и 155 о правах и обязанностях собственника помещения; - Федеральный закон "О капитальном ремонте многоквартирных домов", статьи 21 и 24 о порядке взимания средств на капитальный ремонт и процедуре возбуждения дела об административном правонарушении. В данном случае, для урегулирования вопроса с Фондом капремонта, рекомендуется направить претензию о несогласии с частью задолженности. В этом случае, следует указать причины несогласия с частью задолженности, запросить выставление двух квитанций на указанные суммы и уточнить, что оплата будет произведена только по квитанции, где указана сумма в пределах срока исковой давности. Необходимо также указать, что оплата не является подтверждением того, что согласились с полной суммой долга, а производится лишь в связи с истечением срока исковой давности за указанный период.