Малоэтажная застройка с отдельными кадастровыми номерами - услуги по управлению от ИП | Управляющая Компания и 97 собственников

Судя по описанию ситуации, осуществление непосредственного управления несколькими МКД одним лицом может быть проблематичным в соответствии с законодательством Российской Федерации, поскольку для этого необходимо соблюдение ряда ограничений и требований, включая наличие соответствующих правовых оснований и документов, а также согласие всех собственников на такой вид управления. Рекомендуется обратиться к компетентному юристу для получения более подробной консультации и оценки ситуации.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующая документация:

1. Доверенности от каждого собственника на осуществление непосредственного управления имуществом. Важно убедиться, что такие доверенности были выданы собственниками и заверены надлежащим образом.

2. Устав и решения общего собрания собственников жилья. В них должно содержаться положение о возможности управления имуществом одним лицом.

3. Договор между собственниками жилья и ИП на оказание услуг по управлению и обслуживанию имущества.

4. Акты оказанных услуг и отчет об использовании средств, полученных от собственников жилья за обслуживание.

5. Приказ о создании управляющей компании и уведомление регистрирующего органа о ее создании, если таковая есть.

6. Лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами (если таковая есть).

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 19.5 и 9.2) и Жилищный кодекс РФ (статьи 154, 155 и 155.1).