Оформление и использование земельных участков с кадастровыми номерами 64:48:010111:1928 и 64:48:010117:383: советы и консультации для собственников жилья

Участок, на котором расположен дом (Кад. номер: 64:48:010111:1928), является собственностью публично-правовых образований в соответствии с указанными данными. В данном случае, для обустройства придомовой территории, необходимо установить право на пользование земельным участком, выделенным в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом уточнение требуется относительно границ выделяемого участка и размеров его площади, а также возможных ограничений на использование данного участка.

Относительно упомянутой новости, стоит отметить, что она не имеет отношения к упомянутому участку (Кад. номер: 64:48:010111:1928), а к другому участку (Кад. номер: 64:48:010117:383), поэтому статья 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ не применяется к данному участку.

Для оформления права на пользование участком земли, требуется обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о выделении земельного участка и предоставлении необходимых документов, включая документы на право собственности на земельный участок. Органы местного самоуправления могут требовать выполнения определенных условий для выделения участка, таких как разработка проекта планировки и благоустройства территории, оплата земельного налога и т.д.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Выписка из ЕГРН с указанием регистрационных данных на участок и дом.

2. План участка с указанием границ и местоположением построек на нем.

3. Копия свидетельства о праве собственности на участок и дом.

4. Согласование проекта ограждения придомовой территории и использования ее под машиноместа и детскую площадку с уполномоченными органами местного самоуправления.

5. Разрешение на строительство, если такое было получено при возведении дома на участке.

Что касается вышеуказанной статьи 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ, то если участок не является территорией общего пользования, как это было в случае с упомянутым в новости участком двора, то данная статья не применяется.

Для оформления участка под придомовую территорию необходимо провести землеустройство и оформить соответствующие документы на землю. Также потребуется получить согласование уполномоченных органов местного самоуправления на обустройство придомовой территории и проект ограждения.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю"; - Статья 3 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 22 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Статья 36 Гражданского кодекса РФ "Право пользования имуществом"; - Статья 37 Гражданского кодекса РФ "Пользование земельным участком и объектами недвижимости"; - Статья 38 Гражданского кодекса РФ "Обязателства при пользовании имуществом других лиц"; - Статья 36 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилые помещения"; - Статьи 21 - 24 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".

Участок, на котором построен дом, относится к собственности публично-правовых образований, поэтому не подходит под действие статьи 16 ФЗ от 29.12.2004 № 189-ФЗ. Для обустройства участка необходимо обратиться в органы местного самоуправления и получить разрешение на использование земельного участка в соответствии с действующим законодательством.