Управляющая компания: услуги по управлению многоквартирным домом. Внесение в реестр лицензий и необходимые документы

Добрый день!

Если управляющая компания выиграла открытый конкурс на заключение договора управления многоквартирным домом, перед внесением сведений о лицензии в реестр, необходимо предоставить в органы жилищного надзора следующие документы:

1. Заявление о выдаче лицензии на управление многоквартирным домом;

2. Копию договора управления, заключенного между управляющей компанией и участниками долевой собственности;

3. Документы, подтверждающие соответствие управляющей организации требованиям законодательства РФ о лицензировании;

4. Копию протокола конкурсной комиссии о выборе победителя конкурса.

Срок предоставления указанных документов не является жестким и устанавливается в каждом случае индивидуально. Обычно на предоставление документов управляющею компанией отводится около месяца.

Сведения о лицензии на управление многоквартирным домом вносятся в реестр лицензий на срок действия договора управления многоквартирным домом.

Если управляющая компания уже состоит в реестре лицензированных организаций, то необходимости в повторном проведении собрания собственников жилья для выбора управляющей компании нет. Но организация, которая проводит управление многоквартирным домом, должна быть согласована с собственниками при заключении договора управления.

Для решения данного вопроса управляющей компании необходимо предоставить следующие документы в Жилнадзор для включения в реестр лицензий:

1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.
2. Лицензия на осуществление управленческих деятельностей в области ЖКХ.
3. Договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом.

Сроки предоставления документов устанавливаются Жилнадзором и могут быть различными в разных регионах Российской Федерации. Однако, обычно установлены сроки не более 30 дней с момента подачи заявления.

Данные о лицензировании управляющей компании вносятся в реестр лицензий на срок действия данной лицензии.

Если в дальнейшем собственники многоквартирного дома захотят провести собрание по выбору УК, то они могут это сделать в соответствии с законодательством, без необходимости через определенный промежуток времени.

• Статья 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ;
• Статья 15 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ;
• Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 г. № 190-ФЗ;
• Статья 9 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" от 04.05.2011 г. № 99-ФЗ.