Участок в охранной зоне: постройки с обременениями прав на земельный участок

Судя по описанию ситуации, участок находится в охранной зоне ЛЭП, что является основанием для наложения на него ограничения прав по статье 56.56.1 Земельного кодекса. Если вы не знали об этом обременении, то это не освобождает вас от его действия. В данной ситуации следует обратиться к юристу, который занимается земельным правом, для уточнения возможных последствий и разработки стратегии дальнейших действий. Возможно, потребуется обжаловать решение о наложении ограничения прав в суде для получения решения в свою пользу. Также следует учитывать, что наличие ЛЭП на участке может ограничить возможность строительства на нём и потребовать соблюдения определенных требований безопасности, в том числе по размещению строений и ограждений.

Для решения данного вопроса, необходимо собрать следующие документы: 1. Документы о покупке участка и оформлении права собственности на него в соответствии с законодательством Российской Федерации. 2. Документы об отсутствии обременений на земельный участок, полученные в моменты оформления права собственности на участок и постройку дома и бани. 3. Документы, подтверждающие факт реконструкции ЛЭП компанией Россети. 4. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), где указано наличие обременения на земельный участок (ст. 56.56.1 Земельного кодекса) и основание для его наложения (Постановление 160 от 24.02.2009). 5. Возможно, потребуются иные материалы в зависимости от конкретной ситуации и требований со стороны компании Россети или местных органов власти.

Стоит отметить, что наличие обременения на земельный участок не всегда означает, что недвижимость должна быть снесена. Однако, необходимо обратиться к юристу для оценки ситуации и разработки правильной стратегии защиты прав собственности на земельный участок и недвижимость.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: статья 56.56.1 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 222.13, 222.14, 222.15, 222.16, 222.17, 222.18, 222.19, 222.20, 222.21, 222.22 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Однако, для более точного ответа и консультации необходимы дополнительные данные о данном случае и местонахождении недвижимости.