Как оформить земельный участок в охранной зоне ЛЭП: претензий не было до 2016 года, договор аренды имеется - возможно ли оформление в собственность?

Согласно статье 227 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности приобретается при наличии основания, указанного в законе. Одним из таких оснований является приобретение права собственности на основании давности владения. Если владение земельным участком продолжалось более 15 лет, то в соответствии с законом, его можно оформить в собственность по приобретательной давности.

Однако, если местная администрация принудительно заключила договор аренды на земельный участок на 49 лет, то это может создать препятствия для оформления этого участка в собственность по приобретательной давности. Также, необходимо учитывать, что на участке проходят линии электропередач, что также может повлиять на возможность оформления участка в собственность.

В случае, если возникают споры по праву собственности на земельный участок или его приобретению, необходимо обратиться к юристам для получения квалифицированной юридической помощи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1) Копия договора аренды земельного участка на 49 лет с назначением земли для личного подсобного хозяйства;

2) Кадастровый паспорт на данный земельный участок;

3) Доказательства наличия права владения земельным участком за период с 1978 года по настоящее время, например: свидетельства о наследовании, покупке, договоры и прочие.

На основании собранных документов специалист сможет провести анализ ситуации и определить возможность оформления земельного участка в собственность по приобретательной давности. Кроме того, будет произведено изучение существующих ограничений, связанных с нахождением ЛЭП на земельном участке, что может повлиять на решение данного вопроса.

Статьи 230, 237, 238, 241, 242, 251 Гражданского кодекса Российской Федерации.