Участие в долевом строительстве: защита прав потребителей и решение споров

Судебный пристав не имеет права оспаривать решение суда по обеспечению иска. Арест, наложенный судом на долю застройщика в квартире, имеет приоритет перед арестом, предварительно наложенным Росреестром. Судебный пристав будет погашать задолженности по исполнительным листам в соответствии с порядком очередности установленным законодательством, который зависит от характеристик каждого отдельно взятого исполнительного документа.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к материалам дела, представленным в суде, в котором было решено наложить арест на 1/3 квартиры застройщика в счет обеспечения иска. Также может потребоваться проведение дополнительных проверок и изучение других юридических документов, включая исполнительные листы по задолженностям застройщика перед ПФР, налоговыми органами и поставщиками стройматериалов.

Судебный пристав не может оспаривать решение суда по обеспечению иска, установленное в форме наложения ареста на имущество застройщика. Однако, судебный пристав может провести свои действия по исполнению установленных исполнительных листов.

Согласно законодательству Российской Федерации, приоритет при принудительном исполнении будет отдаваться исполнительным документам, имеющим более раннюю дату выдачи. Следовательно, при наличии нескольких исполнительных листов, судебный пристав будет проводить исполнительные действия по задолженностям в соответствии с датой выдачи каждого из этих документов.

Статьи, применимые к данному вопросу:

1. Статья 12.1 Федерального закона "О защите прав потребителей" - обязанность застройщика исполнить обязательства по договору в установленный срок.

2. Статья 330 Гражданского кодекса РФ - о возможности наложения ареста на имущество должника в качестве обеспечения иска.

3. Статья 46 Федерального закона "О приставах-исполнителях" - о полномочиях судебного пристава-исполнителя по взысканию денежных средств в пользу кредиторов.

4. Статья 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" - о принудительном исполнении решений суда о взыскании задолженности.

Ответ на вопрос о возможности оспаривания решения суда по обеспечению иска и чьи задолженности будут погашаться в первую очередь зависит от конкретных обстоятельств дела и может быть дан только после изучения деталей. Однако, судебный пристав-исполнитель будет руководствоваться требованиями законодательства Российской Федерации при взыскании денежных средств в пользу кредиторов.