Судебная экспертиза выявила недостатки в квартире: как исправить их за 5 т.р. и возможности утепления снаружи за 50-60 т.р.

Судебная экспертиза по данному делу позволила установить наличие недостатков в квартире и предложить варианты их исправления. При этом эксперт также отметил, что все работы соответствуют требованиям СНИП и проекту. Однако у истца возникли вопросы к эксперту, касающиеся определения соответствия работ требованиям СНИП и проекту, причин возникновения недостатков, а также другим аспектам, описанным в представленном вопросе.

Для уточнения требований иска и определения правильной стратегии необходимо проанализировать действующее законодательство и принятую в юридической практике практику решения подобных дел. Также необходимо учитывать все имеющиеся факты и доказательства в деле, включая фотографии и ходатайства истца о проведении экспертизы.

При этом, исковые требования могут быть направлены как к генеральному подрядчику, так и к застройщику. Вариант, кто должен нести ответственность за недостатки, будет зависеть от обстоятельств дела и фактических доказательств налицо.

Наконец, важно отметить, что изменение условий жилого помещения, включая утепление снаружи, является работой, на которую необходимо получение соответствующих разрешительных документов в соответствии с законодательными требованиями.

Для решения данного вопроса следует иметь следующие документы: исковое заявление, определение суда о привлечении ген.подрядчика, определение суда о назначении экспертизы, заключение эксперта и фотографии ограждающих конструкций и розеток, вызов эксперта на дополнительные вопросы по заключению.

Что касается уточнения требований, возможно стоит просить суд взыскать стоимость исправления недостатков с ген.подрядчика, так как он выполнял все работы, и не может быть так, что гос.экспертиза ошиблась. Стоит также учитывать рекомендации СНИПом о необходимости утепления с наружи.

При этом, следует учесть, что застройщик уже год как в арбитраже по банкротному делу, что может усложнить процесс получения возмещения стоимости работ по исправлению недостатков.

Окончательное решение по выбору стратегии и уточнению требований следует принимать после консультации со специалистом в данной области.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ - о возмещении убытков.

Статья 756 Гражданского кодекса РФ - о гарантийном сроке ответственности за недостатки.

Статья 1200 Гражданского кодекса РФ - о техническом регулировании.

Статья 1313 Гражданского кодекса РФ - об экспертизе.

Статья 47 Жилищного кодекса РФ - о гарантийном сроке ответственности за строительство жилых помещений.

Нормативные документы: СНиП 23-101-2004 "О тепловой защите зданий" и другие нормативно-технические документы по строительству и техническому регулированию.