Суд признал преимущественное право на выкуп помещения. Вопрос законности проведения повторной оценки имущества

Является ли законным проведение повторной оценки имущества, учитывая решение Арбитражного суда о признании преимущественного права выкупа нежилого помещения за предприятием "А", занижение рыночной стоимости при первой оценке и получение удовлетворительного результата при заключении договора с другим оценщиком, и отказ судебного пристава-исполнителя принять договор купли-продажи с суммой по второй оценке как исполнение решения суда?

| Фёдор, Москва
Категория: Недвижимость
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Согласно статье 393 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исполнение решения суда возлагается на ответственное лицо, в данном случае, на судебного пристава-исполнителя. Однако, решение суда можно оспорить в соответствующем порядке, включая требование повторной оценки имущества, если первоначальная оценка была заниженной. Поэтому, осуществление повторной оценки имущества, в целях установления справедливой рыночной стоимости, при исполнении решения суда является законным и следует другим юридическим процедурам.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

  1. Решение Арбитражного суда, где было признано преимущественное право выкупа нежилого помещения за предприятием "А".
  2. Документы о проведенной независимой оценке рыночной стоимости объекта, которая была занижена.
  3. Документы о повторной независимой оценке рыночной стоимости объекта, которая была проведена с участием другого независимого оценщика и дала удовлетворительный результат.
  4. Договор купли-продажи, который был направлен предприятию "А" по результатам повторной оценки.
  5. Документы, подтверждающие возможность проведения повторной оценки согласно требованиям законодательства Российской Федерации.

Следует отметить, что при наличии решения суда о выкупе имущества, предприятие "А" имеет право на приобретение этого имущества по установленной стоимости. Проведение повторной оценки, если это не запрещено законодательством, может рассматриваться как действие, направленное на выполнение решения суда и правомерным. Однако, необходимо обратить внимание на все изложенные в документах обстоятельства, на основании которых суд принял решение и в рамках которых проводилась первоначальная оценка.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1972 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статья 392 Гражданского кодекса Российской Федерации. Статья 291 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услуги опытного юриста помогут:

  • собрать нужные бумаги;
  • проверить их подлинность для составления плана дальнейших действий;
  • выиграть или оспорить несправедливое судебное решение. 

Воспользовавшись услугой, вы получаете:

  • качественную и квалифицированную консультацию;
  • быструю помощь, максимум, за 15 минут после подачи заявки;
  • возможность пообщаться с высококлассным юристом онлайн.

Услуга поможет решить следующие проблемы:

  • получить адекватную, а не заниженную сумму;
  • получить компенсацию даже в не страховых случаях;
  • восстановить выплаты в случае нарушения сроков.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы