Сроки сдачи дома в ДДУ не соблюдаются: иск застройщика и 60 дольщиков в суде

Данный вопрос требует более подробного обсуждения и разбора конкретных обстоятельств дела. Однако, если дом не был сдан в установленный срок, дольщикам предоставляется право на расторжение ДДУ и получение обратно уплаченных денежных средств. Если застройщик подал иск в суд, то ответчиками будут названы все лица, участвующие в ДДУ. Рекомендуется обратиться за помощью к квалифицированным юристам для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса Вам необходимы будут следующие документы: 1) Договор долевого участия (ДДУ) с приложениями; 2) Дополнительное соглашение к ДДУ о переносе срока сдачи на 2-е полугодие 2018 года; 3) Документы, подтверждающие строительство дома на данный момент.

Относительно вопроса, то застройщик не имеет права без согласования с дольщиками вносить изменение в договор ДДУ в одностороннем порядке. Если застройщик подал иск в суд на внесение изменений в пункты договоров ДДУ в одностороннем порядке, то Вы, как представитель застройщика, должны предоставить суду подтверждающие документы (согласно пункту 3) о том, что строительство дома на данный момент продолжается, а также оценить риски, которые могут возникнуть в результате судебного процесса. Для защиты своих интересов в суде, Вам рекомендуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся на защите прав застройщиков и дольщиков.

Статья 152 Гражданского кодекса РФ - Основания для расторжения договора.

Статья 450 Гражданского кодекса РФ - Ответственность продавца за нарушение срока поставки товара.

Статья 614 Гражданского кодекса РФ - Случаи изменения условий договора по требованию одной из сторон.

Статья 312 Гражданского процессуального кодекса РФ - Действия суда по делам, возникающим из гражданских правоотношений. Судебное разбирательство.

Статьи 14.8, 14.9, 14.10 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости". - Основные требования к застройщикам при осуществлении долевого строительства, права и обязанности дольщиков.