Покупка квартиры по ДДУ от застройщика Ривас: сроки выдачи ключей, проблемы на объекте и возможности для дольщиков

При таких обстоятельствах дольщикам, которые купили квартиру по ДДУ в стоящемся доме, могут быть предоставлены следующие возможности:

1. Обратиться в суд с требованием о расторжении ДДУ и возврате уплаченных денежных средств, если застройщик не дотягивает до срока сдачи объекта, а также находится в состоянии банкротства или несостоятельности. В этом случае необходимо воспользоваться услугами адвоката, который поможет подготовить заявление и защитить интересы дольщиков в суде.

2. Попытаться добиться мирного урегулирования вопроса с застройщиком, например, подписав дополнительное соглашение к ДДУ, в котором будут закреплены новые сроки завершения строительства. При этом необходимо убедиться, что застройщик имеет достаточные средства для завершения строительства и сможет выполнить свои обязательства.

3. Обратиться в жилищную инспекцию или прокуратуру с жалобой на ненадлежащее исполнение застройщиком своих обязательств по ДДУ, что может привести к проверке соответствующих органов и вынесению решения в пользу дольщиков.

Однако, необходимо оценить риск потери денежных средств и времени, так как процесс расторжения ДДУ может занять продолжительное время и результаты могут быть неопределенными. Поэтому, рекомендуется консультироваться с профессиональными юристами для оценки ситуации и разработки наиболее эффективных действий в интересах дольщиков.

Для решения данного вопроса необходимы будут следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение квартиры в стоящемся доме, подписанный между дольщиком и ООО Ривас.
2. Документы, подтверждающие факт поглощения ООО Мортон ПИКом.
3. Документы, подтверждающие факт замены генерального подрядчика и причины задержки строительства дома.
4. Копии обращений и жалоб дольщиков в органы государственной власти или в суд по данному вопросу.

В данном случае, дольщики могут обратиться в суд с требованием о возврате уплаченных за долю средств в связи с неисполнением со стороны застройщика обязательств по постройке дома в установленный срок. Также можно обратиться в государственные органы по защите прав потребителей для защиты своих интересов и принудить застройщика к выполнению заявленных обязательств.

218.1, 293-294, 303, 304, 315, 318, 318.1 часть 1-2, 320 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Также можно обратиться к Закону "О защите прав потребителей".