Сравнение правовой значимости и различия выписок ЕГРН и домовой книги при оформлении сделки купли-продажи квартиры

Да, выписка из ЕГРН имеет равную юридическую силу с выпиской из домовой книги. Вы, как собственник квартиры, можете предоставить выписку из ЕГРН для оформления договора купли-продажи, поскольку такая выписка содержит достоверные данные о правах собственности на недвижимость. Однако стоит учесть, что в некоторых случаях в зависимости от требований сторон к сделке могут потребовать и выписку из домовой книги.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Федеральному закону от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 16 данного закона, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним осуществляется на основании заявления заинтересованного лица и документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество или заключенные сделки с ним.

Как документы подтверждающие право собственности на недвижимое имущество или заключенные сделки с ним, могут быть использованы различные документы, включая выписку из ЕГРН или выписку из домовой книги.

Таким образом, ответ на вопрос, можете ли Вы, являясь собственником квартиры, предоставить выписку из ЕГРН для оформления договора купли-продажи, - да, можете. Выписка из ЕГРН имеет равную юридическую силу с выпиской из домовой книги. Однако, при возникновении сомнений или спорных ситуаций, может потребоваться обращение к другим документам.

Статья 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции от 02.03.2020): равноправное применение выписки из ЕГРН или выписки из домовой книги при совершении сделок с недвижимостью. Таким образом, можно предоставить выписку из ЕГРН для оформления договора купли-продажи.