Споры и оспаривание договоров управляющей компании и ресурсников: решения собственников МКД и последствия отказа подписать договор

1. Если УК не подписала договор, то он не считается заключенным. Однако, нужно проверить условия договора и действующее законодательство для определения того, были ли предъявлены все необходимые требования для заключения договора, а также для установления его действительности. Если вызывает сомнения законность договора, то УК может подать иск о его признании недействительным.
2. Для ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с полной документацией по данному случаю и провести анализ проводимых действий по обеим сторонам. В случае обращения в суд лучше подать один иск на признание договора недействительным, контрдоговора не заключено.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор, направленный ресурсником управляющей компании на предоставление водоснабжения на нужды ГВС и водоотведения.
2. Решение собственников МКД о переходе на прямые договоры.
3. Документы, подтверждающие факт того, что управляющая компания вернула договор ресурснику.

Исходя из ситуации, УК имеет право на подачу иска о признании договора незаконченным или недействительным. Для решения, какой иск подавать, необходимо более подробно изучить документы и обстоятельства дела. В этом вопросе Вам могут помочь квалифицированные юристы.

В отношении встречного иска, его необходимость и возможность также зависит от обстоятельств дела. Подача встречного иска может быть дополнительным способом защиты интересов УК. Лучше консультироваться с юристами для определения оптимальной тактики защиты прав УК в конкретной ситуации.

1. Статьи, применимые для решения вопроса:

- Статья 424 Гражданского кодекса РФ "Договор управления имуществом" - Статья 429 Гражданского кодекса РФ "Требования к договору управления" - Статья 433 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора управления"

1. Ответ на второй вопрос зависит от конкретных обстоятельств и аргументов, которые будут использованы в таком встречном иске. Возможно, подача отдельного иска о признании договора незаконченным/недействительным будет более эффективной стратегией, чем его включение в встречный иск.