«Права управляющей компании МКД: заключение договоров с Ростелекомом и передача персональных данных»

Управляющая компания МКД может заключить договор на предоставление услуги телевидения с Ростелекомом без разрешения собственника только в случаях, предусмотренных законодательством, например, если такое требование указано в Уставе дома или в Регламенте ТСЖ. Однако, как правило, для таких действий требуется соответствующее согласие собственников.

Управляющая компания не имеет права передавать персональные данные о новом собственнике в Ростелеком без его согласия либо согласия собственника. В соответствии с Федеральным законом "О персональных данных" такие действия могут быть осуществлены только при условии согласия субъекта персональных данных. При отсутствии согласия на передачу персональных данных управляющая компания не может осуществлять такие действия.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к действующему законодательству. В соответствии с Законом "Об управлении многоквартирными домами" управляющая компания может заключать договоры на предоставление услуг для обслуживания МКД и решать вопросы, связанные с содержанием и ремонтом общего имущества без согласия собственников жилья. Однако, для заключения договора на предоставление услуги телевидения с Ростелекомом, может потребоваться согласие собственников, так как это будет иметь непосредственное отношение к предоставлению услуг непосредственно внутри квартир.

Относительно передачи персональных данных необходимо учитывать, что согласно статье 6 Федерального закона "О персональных данных" обработка персональных данных лиц без их согласия возможно только в случаях, предусмотренных федеральными законами. В данном случае, управляющая компания должна получить согласие нового собственника на передачу его персональных данных в Ростелеком.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1. Статья 37 Жилищного кодекса РФ "Права управляющей организации в отношении жилого помещения".
2. Статья 134 Гражданского кодекса РФ "Договор о предоставлении услуг".
3. Статья 6 Федерального закона "О персональных данных" "Обработка персональных данных без согласия субъекта персональных данных в случаях, предусмотренных федеральными законами".