Спор о трехкомнатной квартире: жильцы бесплатно проживают с племянницей, но возникла проблема с компенсацией при отсуживании части

В соответствии с законодательством Российской Федерации, каждый собственник имеет право распорядиться своей собственностью. Однако, если в вашей квартире зарегистрировано более одного человека, то все они имеют равные права на пользование квартирой. Соответственно, вы не можете односторонне отсудить часть жилплощади у вашей племянницы без ее согласия и без компенсации, если она не нарушает правила пользования жилой площадью или не имеет долгов по коммунальным услугам. Вам необходимо обратиться к юридическому консультанту или адвокату, чтобы получить подробную консультацию по данному вопросу и выработать стратегию решения спора.

Для решения данного вопроса необходимо представить в суд следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности и/или договор купли-продажи).

2. Разрешение на проживание племянницы в квартире (договор о найме/субаренде или заявление о временной регистрации).

3. Документы, подтверждающие оплату всех коммунальных услуг квартиры в течение всего периода ее проживания.

Отсюда следует, что обратиться в суд и отсудить часть квартиры без компенсации не является законным действием. Суд может рассмотреть вопрос о выселении племянницы с подачей соответствующего иска при условии, что все требования законодательства были соблюдены. Но при этом, возмещение племяннице убытков в виде компенсации за вынужденное переселение может быть признано судом.

Статья 244 ГК РФ - "Общая долевая собственность"; Статьи от 358 до 360 ГК РФ - "Право пользования и распоряжения общей долевой собственностью"; Статьи от 384 до 386 ГК РФ - "Прекращение общей долевой собственности".