Спор о праве мансарды и подвала: история создания квартир №2 и №4 в одном доме

Сначала необходимо определить, была ли официально зарегистрирована совместная собственность на квартиры и другие помещения в данном доме после судебных разбирательств с отчимом. Если такой совместной собственности не было зарегистрировано, то каждый из собственников имеет свою собственность на свою квартиру и не имеет права вмешиваться в собственность других собственников.

Подвал относится к общей долевой собственности всех владельцев квартир в данном доме, таким образом, каждый из собственников имеет право на его использование в соответствии с установленными правилами и требованиями.

Если отчим перекроет доступ к второму этажу или будет требовать доступ к общему подвалу против вашей воли, можно обратиться в суд с иском о защите своих прав собственности и требованием прекращения нарушений. В данном случае, следует доказать свою право на пользование мансардой и подвалом в соответствии с документами и установленными правилами использования.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиры и мансарду.
2. Решение суда по делу о праве пользования квартирами.
3. Договор купли-продажи, по которому была продана квартира и мансарда.

С учетом изложенных фактов можно сделать следующие выводы:

1. Мансарда является общей долевой собственностью собственников квартир №2 и №4.
2. Подвал также является общей долевой собственностью, и собственники имеют равные права на доступ к нему.
3. Если новый собственник квартиры №4 перекрыл доступ к мансарде без вашего разрешения, то это нарушение его прав и можно обратиться в суд.
4. Он также не может требовать доступ к подвалу, который находится под вашей квартирой, без вашего согласия.
5. При наличии доказательств незаконной продажи мансарды вместе с квартирой, можно обратиться в органы правопорядка для защиты своих прав.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной консультации по данному вопросу с учетом конкретных обстоятельств.

Согласно данного описания ситуации, статьи, которые применимы к данному вопросу, являются пункт 1 статьи 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 256.1 и 256.2 ГК РФ, которые регулируют право собственности на помещения в многоквартирных домах и порядок использования общего имущества в таких домах. Кроме того, необходимо учесть положения Жилищного кодекса РФ, в частности статьи 24.2, 29 и 32, которые регулируют права и обязанности собственников жилых помещений и их соседей в многоквартирных домах.