Создание ТСН в доме: договор с РСО, включение показаний и сумм в квитанции, прямые платежи

Добрый день! В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации ТСН является добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме для управления и эксплуатации такого дома. Таким образом, ТСН может заключить договор с РСО, в том числе и с водоснабжающей организацией. По этому договору взимание платы за водоснабжение может осуществляться через ТСН, которая будет выставлять квитанции суммы платежей и показания счетчиков. Однако, необходимо уточнить регулирующие отношения документы, регулирующие деятельность конкретной ТСН и водоснабжающей организации, чтобы оценить применяемость вышеуказанной информации в данной ситуации.

Для решения данного вопроса вам потребуется следующая документация:

• Устав ТСН;
• Протокол собрания участников ТСН, на котором принималось решение о заключении договора с водоснабжающей организацией;
• Договор с водоснабжающей организацией;
• Квитанции выставленные ТСН с указанием суммы и показаний счетчиков, в которых отражается оплата за водоснабжение.

Ответ на вопрос, может ли ТСН заключить договор с водоснабжающей организацией и отражать в квитанциях выставленных ТСН сумму и показания счетчиков будет зависеть от того, что предусмотрено в законодательстве о ТСН, а также от условий устава ТСН. В целом, ТСН имеет право заключить договор с водоснабжающей организацией и выставлять квитанции на оплату водоснабжения своим участникам, при условии что это предусмотрено в уставе и собственники жилья согласны с данным порядком оплаты. Однако, для более точного ответа на данный вопрос необходимо ознакомиться с документами вашей ТСН.

Статьи, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 307, 309;
• Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 45;
• Федеральный закон от 24.07.2008 № 123-ФЗ "Об электроэнергетике" (если речь идет о предоставлении услуг по электроснабжению);
• Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 "О защите прав потребителей" (если речь идет о предоставлении услуг по водоснабжению).

Заключение договора с РСО о предоставлении услуг по водоснабжению может осуществляться как ТСН, так и собственниками помещений. Если договор заключен ТСН, показания счетчиков и суммы за потребленные ресурсы могут отражаться в квитанциях, выдаваемых ТСН. Однако, в случае необходимости, собственники могут напрямую обратиться в РСО для оплаты и оформления договора.