Договор на вывоз мусора для МКД: обязательство УК и прямые соглашения с РСО

Управляющая компания обязана заключать договор на вывоз мусора с тем оператором, который имеет лицензию на предоставление услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории данного региона. Соответствующие требования установлены в Федеральном законе от 24.07.2015 № 209-ФЗ "Об очистке муниципальных образований". При наличии прямых договоров на вывоз мусора у собственников МКД с РСО, УК может либо присоединиться к такому договору, либо заключить самостоятельный договор с указанным оператором на аналогичных условиях.

Для решения указанного вопроса, необходимо ознакомиться с уставом МКД, договорами между собственниками МКД и РСО, а также с законодательством Российской Федерации, которое регулирует отношения между управляющими компаниями, собственниками и РСО.

В соответствии со ст. 9 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об основах муниципального управления в Российской Федерации" муниципальное образование обязано обеспечивать организацию и содержание системы утилизации и обезвреживания твердых коммунальных отходов на своей территории.

Следовательно, управляющая компания, управляющая многоквартирным домом, обязана заключить договор с РСО на вывоз мусора со своей территории, если такого договора не заключено с собственниками МКД.

В данном случае, необходимо проверить, требует ли устав МКД управляющей компании заключать договор с РСО, а также ознакомиться с условиями прямых договоров между собственниками МКД и РСО.

Применяемое законодательство:

• Гражданский кодекс Российской Федерации;
• Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об основах муниципального управления в Российской Федерации";
• Федеральный закон от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды";
• Иные нормативные правовые акты, регулирующие вопросы утилизации твердых коммунальных отходов.

Статьи 290, 290.1, 290.3, 553 ГК РФ, а также законодательство о тарифах на жилищно-коммунальные услуги РФ.